Besluitenlijst 14 mei 2024
Aanwezig
- J. Geldhof, burgemeester
- P.D.A.M. Koek-Baks, wethouder
- V.L.M. Frequin, wethouder
- J.J. de Maa, wethouder
- A.J.E. van der Werf, gemeentesecretaris
Ontheffingsverzoek Omgevingsverordening provincie Noord-Holland voor Holendrechterweg 54a
Op 27 oktober 2022 heeft de gemeenteraad van Ouder-Amstel het bestemmingsplan ‘Holendrechterweg 53a/54/54a’ vastgesteld. Tegen dit bestemmingsplan zijn twee beroepschriften ingediend waarvan één van de buren en één van de provincie Noord-Holland. De beroepschriften richten zich op het mogelijk maken van twee extra woningen op het perceel Holendrechterweg 54a in Ouderkerk aan de Amstel ter vervanging van het huidige garagebedrijf. Dit zou in strijd zijn met de provinciale regels.
Een aangevraagde voorlopige voorziening is in dit kader door de Raad van State toegekend en de verwachting is dat de Raad van State het vastgestelde bestemmingsplan voor het perceel Holendrechterweg 54a in lijn met de toegekende voorlopige voorziening gaat vernietigen. Geprobeerd wordt om, lopende het beroepsproces, een herstelbesluit te nemen, waarmee niet twee maar één extra woning mogelijk wordt gemaakt op het perceel aan de Holendrechterweg 54a met een maximale hoogte van 4,5 meter.
Dit herstelbesluit kan niet worden genomen zonder dat de provincie instemt met een ontheffing van de provinciale omgevingsverordening, omdat de voorgestelde transformatie niet past binnen de provinciale regels. Verwacht wordt dat de provincie wel kan instemmen met het compromisvoorstel van één woning en de ontheffing gaat verlenen. Op het herstelbesluit is het oude recht nog van toepassing is.
Na navraag gedaan te hebben bij het Informatiepunt Leefomgeving blijkt dat getoetst moet worden aan de provinciale verordening zoals die gold voor 1 januari 2024, namelijk de Omgevingsverordening provincie Noord-Holland 2020 (hierna: NH2020). Voorgesteld wordt om het college van Gedeputeerde Staten op basis van het bijgevoegde ontheffingsverzoek te verzoeken om op grond van artikel 4.1a van de Wet ruimtelijke ordening, respectievelijk artikel 13.4 van de Omgevingsverordening provincie Noord-Holland (NH2020) een ontheffing te verlenen van artikel 6.9 van de verordening, teneinde één extra woning mogelijk te maken op het perceel aan de Holendrechterweg 54a in Ouderkerk aan de Amstel.
Besluit
1. Met het ‘Ontheffingsverzoek Omgevingsverordening provincie Noord-Holland – Holendrechterweg 54a gemeente Ouder-Amstel’ een ontheffing aan te vragen van de Omgevingsverordening Noord-Holland voor het mogelijk maken van één extra woning op het perceel aan de Holendrechterweg 54a in Ouderkerk aan de Amstel, met de bepaling dat die extra woning in de plaats komt van het bestaande garagebedrijf op dat perceel.
2. De gemeenteraad te informeren over de stand van zaken met het bijgevoegde raadsinformatiebericht ‘Stand van zaken bestemmingsplan Holendrechterweg 53/54/54a’.
Herijking RES 2024
In de Regionale Energiestrategie (RES) 1.0 voor Noord-Holland Zuid staan de kaders, uitgangspunten en ambitie voor het realiseren van grootschalige hernieuwbare energie op land. Dit is een dynamisch document. Eén van de uitgangspunten van de RES is dat er ruimte is en blijft voor innovaties, nieuwe zoekgebieden en initiatieven. Daarnaast zijn de zoekgebieden, sinds de vaststelling van de RES 1.0 in 2021, uitgewerkt en geconcretiseerd waardoor zoekgebieden zijn toegevoegd, aangepast of afgevallen.
Met de Herijking RES 2024 worden de wijzigingen in de zoekgebieden vastgesteld. Hierdoor kunnen de gemeenten en provincies deze wijzigingen opnemen in het omgevingsbeleid. Dit is belangrijk om te kunnen blijven koersen op de realisatie van de ambitie van 2,7 TWh in 2030. Uit de Herijking RES 2024 blijkt dat er voldoende mogelijkheden zijn om de gezamenlijke ambitie van 2,7 TWh te realiseren. Binnen de gemeente Ouder-Amstel zijn er geen wijzigingen opgenomen in de Herijking RES 2024.
Besluit
1. In te stemmen met de ‘Herijking RES 2024’ als resultaat van de regionale samenwerking in de RES-regio Noord-Holland Zuid en kennis te nemen van regionale wijzigingen in zoekgebieden.
2. De herijking RES 2024 ter informatie aan te bieden aan de gemeenteraad.
Aanvragen Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) t.b.v. Flexwonen
Het project Flexwonen maakt gebruikt van de WBI-subsidie van het Rijk voor de dekking van haar projectkosten. Door de afname van het woningaantal kan deze subsidie mogelijk proportioneel worden teruggevorderd. Dat risico is belegd bij Ymere. Naast de WBI bestaat er inmiddels nog een andere subsidiemogelijkheid welke voor zowel gemeente als Ymere gunstiger is. Voorgesteld wordt daarom om een aanvraag voor de SFT-regeling in te dienen waarbij dan, als deze wordt toegekend, de WBI-subsidie komt te vervallen.
Besluit
Het college besluit:
1. Kennis te nemen van de brief aan BZK m.b.t. WBI- en SFT-subsidie (overgelegde bijlage2);
2. In te stemmen met het aanvragen van de SFT-Subsidie t.b.v. Flexwonen;
3. In te stemmen met het sluiten van de bij de subsidieaanvraag noodzakelijke Intentieovereenkomst SFT (overgelegde bijlage 1);
De burgemeester besluit:
4. Wethouder V. Frequin te machtigen om de intentieovereenkomst SFT te ondertekenen (overgelegde bijlage 1).
Memo voortgangsnota metropoolregio Amsterdam 2023
De metropoolregio heeft een voortgangsnota opgesteld. Overgelegde memo informeert de raad over de inhoud van de voortgangsnota. De raad wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om kennis te nemen van de nota en eventuele opmerkingen over de opzet aan de portefeuillehouder mee te geven.
Besluit
Overgelegde memo te zenden aan de gemeenteraad.
Wederzijdse informatie
- Burgemeester Geldhof heeft kennisgemaakt met de regiomanager en een bestuurslid van Koninklijke Horeca Nederland.
- Wethouder Koek-Baks is aanwezig geweest bij AB van Groengebied Amstelland.
- Wethouder Koek-Baks heeft gesprek gevoerd met Groengebied Amstelland over het plaatsen van extra bomen.
- Wethouder Frequin heeft met Mooi Noord Holland het Jaarverslag van Commissie voor Welstand en Monumenten besproken.
- Wethouder Frequin heeft met 2 inwoners gesproken over 2 verschillende projecten in Ouderkerk.
- Wethouder Frequin heeft vooroverleg gehad voor Bestuurlijke Begeleidingsgroep Ronde Hoep.
Ouderkerk aan de Amstel, 21 mei 2024
Burgemeester en wethouders voornoemd,
de secretaris,
A.J.E. van der Werf
de burgemeester,
J. Geldhof